Vietory Valuation - Công Ty Thẩm Định Giá Chuyên Nghiệp Tại Việt Nam

Một công ty thẩm định giá tại Việt Nam chỉ được kinh doanh dịch vụ này khi có Giấy chứng nhận đủ điều kiện do Bộ Tài chính cấp và duy trì đội ngũ thẩm định viên về giá theo quy định của Luật Giá 2023. Bài viết hướng dẫn cách tự tra cứu thông tin trên nguồn chính thức, nêu các tiêu chí đánh giá chất lượng quy trình và giới thiệu thông tin công khai về Vietory Valuation để bạn đối chiếu trước khi ký hợp đồng.

1. Tiêu Chí Chọn Công Ty Thẩm Định Giá Việt Nam Đủ Điều Kiện Pháp Lý

Đâu là các tiêu chí đánh giá công ty thẩm định giá đủ điều kiện?

Các tiêu chí này dựa theo Luật Giá 2023 có hiệu lực từ ngày 01/07/2024, quy định điều kiện cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá tại Điều 49 và quy định về chữ ký chứng thư, báo cáo tại Điều 55.

1.1. Điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá theo Luật Giá 2023

Doanh nghiệp phải có Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá do Bộ Tài chính cấp. Theo Điều 49, doanh nghiệp cần có ít nhất 05 thẩm định viên về giá đăng ký hành nghề tại doanh nghiệp, còn chi nhánh cần ít nhất 03 thẩm định viên. Người đại diện theo pháp luật hoặc Giám đốc cũng phải đáp ứng yêu cầu tại Điều 51. Đây là các điều kiện nền tảng, không thể thay thế bằng danh xưng hay quảng cáo.

1.2. Rủi ro khi chọn đơn vị chưa bảo đảm chuẩn mực

Chứng thư có thể không được bên tiếp nhận chấp nhận nếu doanh nghiệp không đủ điều kiện, nếu chữ ký không đúng thẩm quyền theo Điều 55, hoặc nếu chứng thư quá thời hạn hiệu lực (tối đa 06 tháng theo Thông tư 30/2024/TT-BTC). Việc chấp nhận cụ thể do từng ngân hàng hay đối tác quyết định.

Rủi ro thực tế thường là phải thẩm định lại, làm chậm hồ sơ vay vốn hoặc giao dịch. Vì vậy, kiểm tra trước khi ký hợp đồng tiết kiệm thời gian hơn xử lý sau khi chứng thư đã phát hành.

2. Cách Tự Tra Cứu Công Ty Thẩm Định Giá Đủ Điều Kiện

Làm sao để tra cứu công ty thẩm định giá đủ điều kiện?

Bộ Tài chính công bố thông tin về doanh nghiệp và thẩm định viên theo từng năm, nên bạn có thể tự đối chiếu. Thông báo số 1294/TB-BTC ban hành ngày 31/12/2025 công bố danh sách thẩm định viên về giá tại các doanh nghiệp từ ngày 01/01/2026. Theo đó 277 doanh nghiệp tiếp tục được kinh doanh dịch vụ thẩm định giá, đồng thời Bộ công bố danh sách 6 doanh nghiệp hoặc chi nhánh không bảo đảm điều kiện trong năm 2026.

Do thông tin được điều chỉnh trong năm, bạn nên kiểm tra thời điểm gần ngày ký hợp đồng thay vì chỉ dựa vào danh sách đầu năm.

3. Tổng Quan Về Vietory Valuation

Vietory Valuation - Top 5 đơn vị thẩm định giá tại Việt Nam

Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Thẩm định giá Vietory (Vietory Valuation JSC) được thành lập năm 2007, có Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá số 104/TĐG cấp lần 7 ngày 07/02/2024 của Bộ Tài chính. Số giấy chứng nhận này cũng có trong phụ lục điều chỉnh thông tin thẩm định viên năm 2025 do Bộ Tài chính công bố, nên bạn có thể đối chiếu theo các bước ở mục 2.

Doanh nghiệp chuyên cung cấp dịch vụ thẩm định giá trong đa dạng lĩnh vực và danh mục, từ bất động sản, động sản cho đến tư vấn đầu tư và đấu thầu. Bên cạnh đó, các chi nhánh, văn phòng của Vietory Valuation còn trải dài khắp 3 miền như Hà Nội, Đà Nẵng, Hồ Chí Minh, Cần Thơ, Bình Dương - đảm bảo khách hàng được tư vấn và xử lý hồ sơ một cách thuận tiện và nhanh chóng nhất. 

Ngoài ra, Vietory Valuation còn là đối tác chiến lược với các định chế tài chính lớn như Agribank, BIDV, VietinBank, HDBank, Vikki Bank,.... 

4. Quy Trình Kiểm Soát Chất Lượng Chuyên Nghiệp 

Chuyên viên nghiệp vụ khảo sát và lập phương án định giá ở cấp 1. Hồ sơ sau đó được bộ phận kiểm soát chất lượng độc lập cùng thẩm định viên có thẻ rà soát ở cấp 2 trước khi ký phát hành. Về pháp lý, Điều 55 yêu cầu chứng thư có chữ ký của thẩm định viên thực hiện và người đại diện theo pháp luật hoặc người đứng đầu chi nhánh, còn báo cáo phải được người này phê duyệt.

Khi làm việc với bất kỳ đơn vị nào, bạn có thể đề nghị mô tả cụ thể cơ chế soát xét thay vì chỉ nghe cam kết chung về độ chính xác.

5. Bảng Tiêu Chí Đối Chiếu Khi Lựa Chọn Công Ty Thẩm Định Giá

6. Câu Hỏi Thường Gặp Về Công Ty Thẩm Định Giá Việt Nam

6.1. Làm thế nào để kiểm tra một công ty thẩm định giá có hợp pháp không?

Bạn đối chiếu số Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh của doanh nghiệp với danh sách do Bộ Tài chính công bố, kiểm tra danh sách thẩm định viên và các thông báo điều chỉnh trong năm, rồi xác nhận người ký chứng thư có tên trong danh sách của chính doanh nghiệp đó.

6.2. Chứng thư thẩm định giá có hiệu lực trong bao lâu?

Theo Thông tư 30/2024/TT-BTC, thời hạn hiệu lực của chứng thư được xác định theo đặc điểm tài sản, biến động thị trường và mục đích thẩm định, nhưng không quá 06 tháng. Điều 55 Luật Giá 2023 còn yêu cầu chứng thư chỉ được dùng đúng mục đích và đúng thông tin tài sản đã ghi.

6.3. Chi phí dịch vụ thẩm định giá được xác định như thế nào?

Theo Điều 57 Luật Giá 2023, giá dịch vụ được ghi trong hợp đồng, do hai bên thỏa thuận và phải bảo đảm bù đắp chi phí thực tế hợp lý cho công việc thuộc phạm vi hợp đồng. Báo phí thường phụ thuộc tính chất tài sản, mức độ phức tạp của hồ sơ và địa bàn khảo sát.

Vietory Valuation - Selecting True Values to Our Clients

• Văn phòng làm việc chính: Số 19 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Sài Gòn, TP. Hồ Chí Minh

• Hotline: 0902 464 282

• Email: tdg@vietory.vn

• Website: vietory.vn